הליך של שינויי דיירים
התוכנית של שינויי דיירים מאפשרת את ההתאמה של מבנה ועיצוב הדירה לצרכים והבקשות
של הדיירים החדשים בו.בהליך שינויי דיירים אנו עלולים להיתקל בבעיות רבות שמעקבות
את התאמת הדירה לצרכי הלקוח.

מתי פונים אל מתאם שינויי דיירים?
ההליך של שינויי דיירים שונה בתכלית אם מדובר לפני ביצוע הבנייה או השיפוץ או לאחריה,
בעיקר בתמחור על ידי קבלני הבנייה וכמות ה"צרות" הצפויות עד להשגת המטרה.
את הפנייה אל מתאם שינויי דיירים יש לבצע לפני הרכישה של הנכס ולתאם זאת מול הקבלן
המבצע! רבים המקרים בהם פונים אלינו אנשים להזמנת מתאים שינויי דיירים או אל עורכי דין
המומחים בייצוג מקרים אלו לאחר החתימה על החוזה. קבלנים רבים מגנים על עצמם בפני
עבודות אלו באמצעות סעיפים בחוזי הבנייה. לכן יש לבצע את ההסכם עבור השינויים הללו
טרם החתימה והביצוע.

מדוע נצטרך מתאם שינויי דיירים?

כאשר קבלן הבניין מקבל דיירים חדשים הוא עלול להיתקל בבקשות אלו , הרצון של הקבלנים
לא להיענות לעבודות אלו הוא ברור. החיפוש אחר עבודה סיסטמתית ואי שונות בין יחידות
דיור אחת לאחרת מאפשר עבודה חלקה וגמירה מהירה של הפרויקט ללא "כאבי הראש"
אותם הדיירים גורמים כאשר הם מבקשים לעשות שינויים מבניים ביחידת הדיור.

הבעיה היא גדולה במיוחד כאשר מדובר בבית משותף מרובה יחידות דיור שתוכננו באופן
סיסטמתי וברור כזהות ומאפשרות את העבודה הסטנדרטית והחלקה של קבלן המשנה
והקבלן שיכול לנהל בשלט רחוק את הפרויקט כולו.
שינויי דיירים יכולים להיות מאופיינים בעבודות המוכרות לנו בשפה העממית כ"הורדת קיר"
הוא "הוספת קיר גבס" או המנוח הידוע ביותר "סגירת מרפסת" והם נפוצות כאשר מספר
הדיירים אינו תואם את מספר החדרים בדירה. רבים המקרים בהם זוג , בעיקר זוגות
מבוגרים רוכשים דירה של ארבעה חדרים ומעוניינים להרחיב את הספייס של המטבח או
הסלון בוויתור על חדר מסוים.
מתאם שינויי דיירים יכול להוביל להקלה בכל ההליכים הללו ובהליכים נפוצים נוספים הכוללים
הוספות של מערכות השקיה מתוחכמות , מיזוג אוויר מרכזי המחייב בניית תעלות , הפיכת
הדירה לבעלת דוד סולארי, חימום תת ריצפתי או בתוך הקיר – כל אלו מחייבים תיאום
אדריכלי ועבודות הנמצאות תחת הקטגוריה של שינויי דיירים.

משרדנו מהווה מתאם שינויי דיירים ומתכנן עבודות שינויי דיירים בהתאם לצרכים שלכם.
אנו מבצעים את העבודה ביסודיות תוך התחשבות במתן דגש על חזון הלקוח בראייה כי
המבנה והנכס הוא חלק בלתי נפרד ממנו מאופיו , כל זאת ללא פשרות על המקצועיות
שבתכנון ללא ליקויים, התיאום האדריכלי היחס האישי והעבודה מול כל המעורבים
בכל פרויקט.

קבעו איתנו פגישה – ללא התחייבות, ויחד נשלים את החזון של שנינ
ו
 
לימור שפירא  אדריכלות ועיצוב פנים ,ז'בוטינסקי 40, זכרון יעקב | טל/פקס:04-6180759 נייד: 054-9599773 | limorshapira1@gmail.com